新築売戸建住宅 西尾市 今川町浅間 (福地駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,496万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄西尾線 / 福地駅 徒歩15分
所在地 愛知県西尾市今川町浅間
築年月 2024年1月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 160.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 収納充実◎パントリーやリビングカウンター、広々としたＷＩＣなど暮らしやすさを考えて設計しました。
  • 駐車３台可◎外壁はセルフクリーニング効果のある【旭トステムガーディナル】３０年の保証付き！
  • 土間部分が広いので、家族で並んで靴を脱ぎ履きしても混み合いません。
  • 玄関には土間収納を造りました。ベビーカーやゴルフバッグなど大きな物も収納できます♪
  • １８．７帖の広々リビング。シンプルな暮らしをイメージし、ナチュラルテイストに仕上げました。
  • 大信の建売はＬＤＫ家具＋エアコン付き！新生活をスムーズに始めることができます。
  • 横並びダイニングですっきり♪キッチンには腰壁を造作したのでお料理中の来客も安心！
  • キッチンはクリナップステディア。深型食洗器付きです。
  • キッチン奥には可動棚付きのパントリーを設計。食品ストックや使用頻度の少ない調理器具の収納に使えます♪
  • ＬＤＫの奥にはカウンターを造作。リモートワークやお子様のお勉強スペースにぴったり♪
  • トイレはＴＯＴＯ製。凹凸が少ないフォルムで楽にお掃除ができます。
  • 洗面台の三面鏡は収納スペースになっています♪さらに洗面室東側にも可動棚付きの収納スペースがあります！
  • ＴＯＴＯサザナの浴室。換気暖房乾燥機付き。
  • ２Ｆにはホスクリーン付きの室内干しスペースがあります。
  • 寝室には腰壁を造作。スマホや時計を置くのに便利です。
  • 寝室横には大容量ＷＩＣがあります。衣類だけでなく普段使わないスーツケース等もしまえます。
  • 西尾市立花ノ木小学校
  • Ｆｅｌｎａ今川店
  • フィールいつも！
  • ローソン西尾今川南店
  • スターバックスコーヒー西尾今川店

    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 福地駅 徒歩15分
    その他交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩27分
    所在地 愛知県西尾市今川町浅間
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,496万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　電気　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 今川町浅間Ｃ棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･5.2･7.3　LDK 18.7） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 160.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東4.0m 私道 接面4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築CI東海A70512号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982053399
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/11/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドワン

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市中区栄３丁目４－１５　鏡栄ビル別館７階
    TEL：
    052-684-7755
    FAX：
    052-684-7755
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５７４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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