新築売戸建住宅 愛知郡東郷町 春木台１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 名鉄豊田線 / 日進駅
【バス】15分 傍示本 停歩4分
所在地 愛知県愛知郡東郷町春木台１丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 129.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 〈１Ｆ〉リビングと洋室からアクセスできる、ひろびろテラスつき。
  • 〈外観予想パース〉ブラック×ホワイトが目を惹く、シックな外観。並列駐車３台ＯＫ。
  • 〈２Ｆ〉お子さまも自由に遊べるひろびろとしたバルコニーつき。
  • 〈現地写真〉周辺は静かな住宅街。ですが徒歩圏内にららぽーと、コンビニやスーパーも近くにあり生活便利。
  • 〈外観予想パース〉テラスではお子様が遊んだり、テーブルを出して読書やお酒を愉しんだり。
  • 〈内観予想パース〉家族が集うリビングは、ひろびろとしたテラスが望める開放的な空間です。
  • 〈内観予想パース〉大容量の土間収納完備で家族分のシューズがらくらく収納できます。
  • 〈内観予想パース〉家族の成長などに合わせて将来間仕切り可能な１Ｆ洋室。お子様の遊び場や、客間などに。
  • 〈内観予想パース〉テラスが見えて開放感のあるキッチンからは、リビング全体が見渡せます。
  • 〈内観予想パース〉大人気の乾太くん標準装備！雨の日でもふわふわ仕上げ♪
  • 〈内観予想パース〉白を基調とした清潔感のある子ども部屋。
  • 〈内観予想パース〉主寝室はゆったり８帖。ダブルクローゼット完備で収納も楽々。
  • 〈内観予想パース〉南向きの子供部屋からはひろびろバルコニーにアクセス可能！
  • ファミリーマート東郷山崎店
  • 平和堂ららぽーと愛知東郷店
  • タチヤ　東郷店
  • 東郷町立春木中学校
  • 東郷町立春木台小学校
  • 名古屋銀行　東郷支店
  • 中部保育園
  • 東郷町役場

    物件詳細情報

    交通 名鉄豊田線 / 日進駅
    【バス】15分 傍示本 停歩4分
    その他交通 【バス】 春木台一丁目 停歩2分
    所在地 愛知県愛知郡東郷町春木台１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　複層ガラス　Low-Eガラス　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　縁側　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社グッドホーム
    宅地造成等規制法、農地法、法第２２条区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域外　

    　　　　　　　　　　　　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･5.2･5.2･4　LDK 15.7） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 129.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.2m 公道 接面9.7m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築愛建住セ22415号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983259541
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドワン

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市中区栄３丁目４－１５　鏡栄ビル別館７階
    TEL：
    052-684-7755
    FAX：
    052-684-7755
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５７４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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