売地 名古屋市北区 上飯田南町３丁目 (上飯田駅) 住宅用地

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価格 1,645万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市北区上飯田南町３丁目
土地面積 実測 76.84㎡ 坪数 23.24坪 坪単価 70.78万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 土地価格１６４５万円、土地面積７６．８４ｍ２
  • 北側上空より撮影しました♪
  • 真上から撮影しました♪
  • 北側道路より撮影しました。
  • 北側道路より、斜め左方向に撮影しました。
  • 土地奥側から道路方向に向かって撮影しました。
  • 前面道路です。見通しの良い直線の道なので、出入りの際も安全です♪
  • 見通しの良い直線の道なので、出入りの際も安全です♪
  • ２沿線利用可能■建築条件なし！小学校・保育園が徒歩１０分圏内♪
  • 名古屋市立飯田小学校
  • 名古屋市立大曽根中学校
  • みやまえ保育園
  • めいほく保育園
  • アオキスーパー 上飯田店
  • 名古屋上飯田郵便局
  • ファミリーマート 名古屋上飯田店
  • 北医療生協北病院

    物件詳細情報

    交通 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩9分
    その他交通 名古屋市名城線 / 平安通駅 徒歩12分
    ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 大曽根駅 徒歩23分
    所在地 愛知県名古屋市北区上飯田南町３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,645万円 坪単価 70.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考 法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区
    土地面積 実測 76.84㎡ 坪数 23.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北5.2m 公道 接面5.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1036966098
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドワン

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市中区栄３丁目４－１５　鏡栄ビル別館７階
    TEL：
    052-684-7755
    FAX：
    052-684-7755
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５７４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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